JESTEŚMY PRZEZROCZYŚCI dla społeczeństwa i dla rządzących

Branża geodezyjna – przemyślenia i pomysły

I. Ekonomiczna sytuacja faktyczna – przykłady porównawcze.

Dlaczego inżynier budownictwa, architekt, projektant drogowy i mostowy zarobi więcej niż inżynier geodeta? Dane Sedlak&Sedlak pokazują to wyraźnie:

Bo JESTEŚMY PRZEZROCZYŚCI dla społeczeństwa i dla rządzących. NIE MA INSTYTUCJI ZARZĄDZAJĄCEJ SYSTEMEM.

Kilka bocznych projekcji cenowych, które obrazują, co ludzie rozumieją i są gotowi zapłacić za to pieniądze w kontekście cen usług geodezyjnych:

1. KAŻDEGO ROKU ludzie płacą za ubezpieczenie komunikacyjne OC/AC/NNW/Assistance 1500-5000zł – za auto o wartości podobnej do wartości działki,
2. Ludzie są w stanie zapłacić glazurnikowi z narzędziami za miesiąc pracy (4-6 godzin dziennie) kwotę rzędu 20-30 tys. zł (bez materiałów), bez faktury (inni budowlańcy podobnie)
3. Godzina pracy prawnika to od 300 zł w górę.
4. Geodeci kupują słupki osnowy III klasy za 36 zł/szt., a podobne słupki „ULICZNE” kosztują 10-20 razy tyle. Dlaczego? Bo ludzie je WIDZĄ. Jak widzą, to rozumieją…

Słupki uliczne są w cenie słupka osnowy wraz z jego zakopaniem, wykonaniem obserwacji i obliczeń. Lub są DROŻSZE. Kawał betonu w formie estetycznej jest droższy niż ten sam kawał betonu wraz z wykonaniem specjalistycznej pracy geodezyjnej…

Słupki graniczne (betonowe lub plastmarki) są w cenie 15-30zł/szt. Ich stabilizacja to ok. 80-120zł/szt (razem ze słupkiem). Słupki ogrodzeniowe: cena od 25zł do 50zł, montaż: Aktualnie średnia cena montażu ogrodzeń panelowych to ok. 40-60 zł/mb. Montaż ogrodzenia panelowego z podmurówką to koszt ok. 50-65 zł/mb. Czyli ogrodzenie działki 1200m² panelami to koszt ok. 20-40 tys. zł. Koszt stabilizacji granicznikami: ok. 500-800zł (jako dodatek do procedury wyznaczenia/ustalenia). 2.5% ceny ogrodzenia, 2-8‰ wartości działki… Przecież słupka i pracy geodety NIE WIDAĆ.

II. Czego ludzie jeszcze nie wiedzą o geodetach i o dziedzinie geodezji?

1. Rolnicy nie wiedzą, że cały system dopłat ARiMR do upraw został wykonany przez geodetów. Pomijając jego jakość w sporej części – bez pracy geodetów nikt nie dostałby złotówki z UE.
2. System ISOK został wykonany przez geodetów. Gdyby nie ten system, to powódź na Dolnym Śląsku zebrałaby potężne żniwo w ofiarach śmiertelnych – tak, jak ostatnio w Hiszpanii. Tam prawdopodobnie nie ma takiego systemu.
3. ISOK i Mapa Cieniowania pozwoliła odkryć wiele stanowisk archeologicznych i wpłynęła na skokowy rozwój wiedzy i nauki.
4. Ludzie nie wiedzą, że takie słynne osoby historyczne, jak prezydenci USA: George Washinton, Abraham Lincoln (twórca prostoliniowych granic między stanami), Thomas Jefferson – pracowali jako mierniczy w USA. Fundamentalni prezydenci USA!

https://www.berntseninternational.com/news-events/three-surveyors-and-the-other-guy

Mapy tworzył również Leonardo Da Vinci, Tadeusz Kościuszko posiadał wykształcenie inżyniera i topografa – wytyczał, mierzył i kontrolował budowane fortyfikacje wojskowe.

5. Ludzie nie wiedzą, że powierzchnia zapisana w EGiB z precyzją do 1 ara jest powierzchnią przybliżoną. Nie wiedzą, że w ekw.ms.gov.pl popełniono błąd logiczny wpisując powierzchnię „arową” jako powierzchnię „metrową” – z 0.01 ha zrobiono 0.0100 ha. Ludzie żyją w świadomości, że w starostwie jest wszystko prawidłowo z granicami ich działek – wręcz bezbłędnie.
6. Ludzie nie mają ochrony swojego prawa własności, ponieważ nie są określone precyzyjnie zasięgi obowiązywania tego prawa (granice).
7. Ludzie poświadczają nieprawdę podczas spisywania aktów nieruchomości podpisując się pod treścią: „Nabywca oświadcza, że znany jest mu stan prawny nieruchomości i JEJ GRANIC…”. Nie ma w PL obowiązku stawanie do AN z protokołem granicznym, co generuje duże problemy nabywców w przyszłości i całe ryzyko przenosi na stronę nabywającą.
8. Geodezja jest niezbędna podczas całego procesu inwestycyjnego: od początku do samego końca. Bez geodety nie zostanie poświadczona poprawność wykonania geometrycznego obiektu budowlanego.
9. Organy prowadzące EGiB i PZGiK (najczęściej starostowie) weryfikują pracę geodetów uprawnionych posiadających uprawnienia do wykonywania SAMODZIELNYCH funkcji w dziedzinie geodezji, za pomocą pracowników, którzy często nie mają uprawnień, doświadczenia w dziedzinie geodezji, a nawet nie są geodetami.
10. Ludzie nie wiedzą, że działek w PL jest ok. 38 mln, a punktów ok. 140 mln. A zatem problem granic dotyczy statystycznie każdego. Punkty „pewne” stanowią ok. 25-30% wszystkich. Reszta jest do uporządkowania…

III. Jakie działania powinni wykonać geodeci, żeby doprowadzić do powstania Izby Geodezyjnej?

1. Zgłosić inicjatywę ustawodawczą: zgłoszoną przez grupę posłów lub społeczną (100 tys. podpisów). Ważny jest sposób przedstawienia sprawy politykom: prosto, bez „branżyzmu”, językiem korzyści finansowych dla Państwa.
2. Podać wartość rynku usług geodezyjnych i jego modyfikacji tak, żeby zlikwidować szarą strefę. Wg informacji z GUGiK: ilość wszystkich przyjętych operatów w 2023 r. – 1 023 944 szt., ilość operatów prawnych przyjętych do PZGiK – 214 173 szt. Szacując, średnią wartość zlecenia na 1 400 zł daje to wartość roczną rynku na poziomie 1.5 mld zł, a samych prac prawnych na poziomie ok. 550 mln zł (szacowana wartość średnia zlecenia – 2 500 zł/szt.)
3. Uświadomić polityków, że geodezja „obsługuje” wszelkie gałęzie gospodarki narodowej i wszystkie ministerstwa, dostarczając INFORMACJĘ GEOPRZESTRZENNĄ – informacja to najcenniejszy towar dzisiejszego świata.
4. Być może dobrym pomysłem jest wyodrębnienie GUGiKu z MRiT i stworzenie podległości wyłącznie pod Prezesa RM. A dalej Agencja Katastralna, Izba Miernicza i reorganizacja MZ. Proces naprawczy jakości danych w bazach poprzez sugestię pomiaru „od zera”, PZGiK bezpłatnie dla osób tworzących zasób, odpowiedzialność cywilna, nie przed urzędnikami.